Biens immobiliers à vendre

Situé à quelques mètres du bord de Loire, venez découvrir ce pavillon lumineux comprenant de plain-pied: entrée sur vaste pièce à vivre avec poele à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une véranda, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, buanderie, WC séparés et rangements. A l'étage sous pente: un palier/bureau desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC individuel. Garage fermé, appentis bois, atelier, piscine chauffée semi-enterrée (6x4), terrain de pétanque.Terrain clos et arboré d'environ 1900m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes de Saumur, jolie maison en tuffeau rénovée comprenant à l'étage: entrée sur une vaste pièce à vivre avec climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four et hotte) ouverte sur le séjour, WC séparés. Un escalier vous mènera au niveau inférieur (rez-de-jardin) où vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche, baignoire, WC) + espace lingerie. Maison en très bon état général (intérieur et extérieur). Cour fermée, dépendance et appentis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - Conseiller en immobilier - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 4 en duplex situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Points forts : luminosité, agencement, proximité de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété quote part de charges annuelles 2 137 € (soit 178 €/mois) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 42 44 86 08 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le centre de Saumur, maison de caractère rénovée d'une surface d'environ 330 m2, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de location saisonnière. L'habitation principale, pleine de charme, se compose de 11 chambres spacieuses et soigneusement aménagées afin de créer une atmosphère chaleureuse et conforable, offrant de l'espace pour recevoir toute la famille ou les invités. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un gîte indépendant comprenant deux chambres supplémentaires, permettant de générer un revenu supplémentaire ou d'accueillir en toute intimité. Vous bénéficirez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La rénovation de cette maison a été effectuée avec un souci du détail et en utilisant des matériaux de qualité, ce qui lui confère un cachet unique. L'extérieur offre un espace charmant où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse ouverte et un jardin paysager complètent parfaitement l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère avec dépendances au cœur de Saumur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr " Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La Maison de l'Immobilier Saumur - 02 41 502 502 - lamaison2limmobilier@gmail.com

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Une belle longère de 175 m² habitables (158 m² loi carrez), située dans un environnement calme à 5 min de Montreuil-Bellay, à 15 min de Fontevraud et à 15 min de Saumur. +++ Points forts : habitable de plain-pied, très bien entretenue, à 1 km d'une école primaire, pompe à chaleur récente, belle pièce de vie de 48 m², 4 chambres, grande dépendance de 60 m², double garage, environnement calme, beau jardin clos, agrandissement possible. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée de 48 m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparé, cave. - À l'étage : palier desservant 3 chambres. - Autres informations : à 1 km d'une école primaire, double garage, dépendance de 60 m², terrain clos d’environ 1300 m², cave, puits, portail électrique, pompe à chaleur, tout à l’égout. Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17. Contactez-moi de préférence par téléphone (réponse plus longue par mail). À très vite… Charles-Antoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque : www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger-séjour, chambre avec salle de bains et WC séparés, chaufferie. - A l'étage : trois chambres, WC séparés, possibilité de créer une salle de douche. - Une annexe d'environ 45 m² attenante à la maison offre un fort potentiel évolutif, un atelier Grand jardin d'environ 2440 m² avec une pièce d'eau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : La Maison de l'Immobilier Saumur - 02 41 502 502 - lamaison2limmobilier@gmail.com

Située entre Doué et Saumur dans un environnement calme nous vous invitons à découvrir cette maison de 4 chambres. Idéal pour de l'habitation, pour de l'investissement ou activité artisanale. Maison d'environ 210m2 sur un terrain de 968m2 comprenant deux caves, deux puits, très belle dépendance, un hangar de stockage d'environ 112m2 ainsi qu'un garage d'environ 22m2 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23. Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent (VIDÉO SUR DEMANDE) : Une maison d'environ 151 m² habitables (178 m² au sol) avec 6 chambres dont 3 de plain-pied. Elle est située à 10 min de Saumur et 10 min de Gennes, dans un environnement calme et proche d'une école. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon), couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et WC séparé (possibilité de faire une suite parentale). - À l'étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. - À l'extérieur : terrain arboré et clos d'environ 2800 m², terrasse de 70 m², dépendance de 45 m², double garage avec atelier, cellier/buanderie. +++ Points forts : environnement calme, proche école, grand terrain clos et arboré, 6 chambres, habitable de plain-pied, double garage, dépendance de 45 m². Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17. Contactez-moi de préférence par téléphone (réponse plus longue par mail). À très vite… Charles-Antoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Seulement chez La Maison de l'Immobilier, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet de (80 m² enterré) comprenant : Une entrée, un salon avec cheminée insert (récupérateur de chaleur fonctionnel pour chauffer au bois toute la maison), une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger climatisée, une véranda (non chauffée), trois chambres, salle de bains, wc séparé. Sous-sol complet avec accès intérieur/extérieur. Les plus-values : proche de Saumur, maison fonctionnelle, pas de travaux de gros œuvre, bel extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Un appartement de 83 m² habitables situé dans un secteur recherché du centre-ville de Saumur et proche des commerces. Il est au 2 ème étage avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la Loire et le Château de Saumur. Il comprend : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 35 m² avec cheminée et vue sur la Loire, une chambre avec vue sur le Château de Saumur, salle d’eau et WC séparé. Autres informations : chauffage au gaz de ville, raccordée à la fibre, bien en copropriété (10 lots). Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17. Contactez-moi de préférence par téléphone que par mail. À très vite… Charles-Antoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247