Immeubles à vendre

Charles-Antoine Mary (06 70 26 08 17) et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Un ensemble immobilier avec une maison principale (libre d’occupation) et deux autres maisons louées ainsi que des dépendances pouvant être exploitées en habitation. Il est situé à 5 min de Saumur et est composé comme suit : - Maison principale libre et à rénover d'environ 110 m² comprenant : o Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, débarras. o À l'étage : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. o Annexes : garage, cave. o DPE : E / B - Maison louée d'environ 54 m² comprenant : o De plain-pied : cuisine/salle à manger avec cheminée, salon, chambre, salle d'eau avec WC. o Annexes : local technique, grenier, préau/garage, cave. o Loué 409€ / mois o DPE : G / C - Maison louée d'environ 67 m² comprenant : o Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger et salon. o À l'étage : deux chambres et salle d'eau avec WC. o Annexes : garage o Loué 497€ / mois o DPE : G / C - Dépendances : un grenier d'environ 46 m² et une petite maison de 22 m² avec garage pouvant être réhabilités en habitation ainsi que des caves et garages. Points forts : gros potentiel pour une habitation principale avec un investissement locatif ou pour un investissement locatif sur l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en savoir plus alors appelez-moi au 06 70 26 08 17. À très vite… Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Situé en plein coeur de Montreuil-Bellay, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 7 logements loués, allant du T1 au T4. Pour connaitre la rentabilité ainsi que le montant des loyers perçus, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maximilien TESSIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 74 19 39 57

La Maison de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé sur les quais avec vue sur Loire et Chateau comprenant : Au rez-de-chaussée, un local professionnel occupé par une profession libérale. Libéré en juin 2022. Au premier étage avec entrée indépendante, un appartement avec entrée, cuisine amémangée et équipée neuve (hotte, plaques, four, réfrigérateur et cave à vin), salon-séjour avec vue sur loire, une salle d'eau neuve, une chambre avec vue sur Loire, en duplex une seconde chambre avec rangements et vue sur Loire. Pas de charges de copropriété, bel emplacement, idéal pour allier la résidence principale avec l'appartement et un investissement avec le local professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com