Nos biens immobiliers à vendre

Situé au RDC d'une "résidence services séniors", venez découvrir cet appartement en parfait état et comprenant : entrée sur pièce à vivre, deux chambres , cuisine aménagée et semi-équipée (plaques induction et hotte) avec accès sur balcon, une salle d'eau, WC séparé. Cadre verdoyant et chaleureux en plein cœur de Saumur pour ce lot de copropriété vous proposant des services polyvalents. Une vraie alternative à la maison de retraite en conservant toute son indépendance. Le bien est soumis au statut de la copropriété (60 lots d'habitations). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com

Maison d'habitation de plain-pied d'envion 57m² habitables (77m² avec vérandas) comprenant: sas d'entrée, salle à manger avec poêle à bois et placards, véranda avec accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC, dégagement/couloir. Terrasse carrelée, garage sur rue avec son atelier, second garage indépendant, caves aménagées, grenier aménagé, isolé et accessible depuis l'extérieur, puits mitoyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com

Appartement 3 pièces de 56,7m2 Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Dès l'entrée, le charme de cet espace à rénover se dévoile, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image avec une vue dégagée sur les arbres et les toits de Saumur. La pièce principale se compose d'un salon/salle à manger, offrant un espace généreux pour concevoir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les possibilités d'aménagement sont infinies, permettant de transformer cet espace en un lieu de vie moderne et personnalisé. La cuisine peut être repensée pour répondre à vos besoins et préférences. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables et accueillants. Les fenêtres apportent une luminosité naturelle qui peut être exploitée pour créer une ambiance lumineuse. La salle d'eau séparé, bien que nécessitant une rénovation, offre déjà une base structurale sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace fonctionnel. En résumé, cet appartement à rénover est une toile vierge qui n'attend que votre vision créative. Transformez-le en un lieu de vie unique qui reflète parfaitement votre style et vos aspirations. Une belle opportunité pour créer un espace de vie des plus agréables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Belle maison ancienne d'environ 170m² offrant un fort potentiel évolutif comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée décorative, cuisine aménagée et équipée avec cheminée; - A l'étage : dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grenier aménageable sur le même niveau d'environ 33m². Atelier, cellier, chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Halim BOULAHSSAN - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com

Maison d'environ 145 m² habitable avec jardin et garage situé à proximité des commerces et écoles. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une grande pièce chauffée, une salle de douche avec wc, une chaufferie (chaudière gaz de ville récente) ; Au premier étage, un palier dessert, un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle douche, wc séparés ; Au second, un grenier aménageable (chappe béton, 3 fenêtres existantes). En extérieur, un vaste garage atelier, un jardin avec accès direct sur une rivière (Le Thouet). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement T3 avec balcon situé 2ème et dernier étage d'un bel immeuble tuffeau de l'hyper centre-ville de Saumur. Prestation de qualité pour les parties communes. L'entrée de l'appartement dessert un salon avec balcon vue château, une cuisine à aménager, deux chambres avec de grands placards ainsi qu'une salle de douche avec WC. Faible charges, électricité des parties communes refaite, balcon exposé sud. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de terrain de plus de 5 000 m² clos et arboré, jolie maison tuffeau comprenant au rez-de chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, une chambre, une salle de bains et un wc. Attenant, mais indépendant, un studio avec une salle de douche et un wc, une cave. Nombreuses dépendances, dont une aménagée d’un bureau et d’une chambre. Tous les greniers des bâtiments sont exploitables pour des aménagements. Le terrain est constructible, plusieurs parcelles sont envisageables, même la construction d’un habitat collectif de maximum trois niveaux. Des aménagements sont à prévoir, mais un très gros potentiel pour cet ensemble, proche des commerces, de la gare et accès à moins de 10 minutes de l’autoroute. Idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un promoteur ou un investisseur.

Venez découvrir cette charmante maison en tuffeau, située en plein coeur de ville. Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct sur courette, un salon avec cheminée tuffeau, un wc lavabo. Au premier étage: un palier desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bain et wc, Au second: deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare offrant du confort et de l'authenticité. Cave voûtée. Il est possible d'acquérir une place de parking privative à immédiate proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Halim BOULAHSSAN - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com

Terrain constructible d'environ 490 m² non viabilisé (réseaux pour le raccordement à proximité) Le terrain est situé sur la commune de Souzay-Champigny à 10 min en voiture de Saumur et 10min de Montsoreau. Situation agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Appartement en duplex d'environ 62m², vendu loué (461€/mois) situé sur la commune de Bagneux comprenant au Rdc : entrée, salon/séjour avec accès jardin commun, cuisine indépendante. A l'étage: palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage privatif en sous sol fermé et sécurisé d'environ 17m². Proche commerces, écoles et transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (nombre de lots de la copropriété: 135 dont 59 en lot d'habitations). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr