Villas et maisons à vendre

Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger-séjour, chambre avec salle de bains et WC séparés, chaufferie. - A l'étage : trois chambres, WC séparés, possibilité de créer une salle de douche. - Une annexe d'environ 45 m² attenante à la maison offre un fort potentiel évolutif, un atelier Grand jardin d'environ 2440 m² avec une pièce d'eau.

Située entre Doué et Saumur dans un environnement calme nous vous invitons à découvrir cette maison de 4 chambres. Idéal pour de l'habitation, pour de l'investissement ou activité artisanale. Maison d'environ 210m2 sur un terrain de 968m2 comprenant deux caves, deux puits, très belle dépendance, un hangar de stockage d'environ 112m2 ainsi qu'un garage d'environ 22m2 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23. Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Dans un environnement calme, située à 10 min de Saumur et 10 min de Gennes, une maison d'environ 151 m² habitables (178 m² au sol) avec 6 chambres dont 3 de plain-pied, un double garage, une dépendance de 45 m² sur un terrain arboré de 2800 m². Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon), couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et WC séparé (possibilité de faire une suite parentale). - À l'étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. - À l'extérieur : terrain arboré et clos d'environ 2800 m², terrasse de 70 m², dépendance de 45 m², double garage avec atelier, cellier/buanderie. +++ Points forts : environnement calme, grand terrain clos et arboré, 6 chambres, habitable de plain-pied, double garage, dépendance de 45 m². Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17. Contactez-moi de préférence par téléphone (réponse plus longue par mail). À très vite… Charles-Antoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

La maison de l'Immobilier vous propore à la vente une magnifique maison dans l'hypercentre de Saumur, Très beau potentiel pour cette demeure avec travaux, le descriptif à suivre correspond aux plans d'architecte ; Au rez-de-chausée : entrée, cuisine, salon-séjour, wc Au 1 er étage : Trois chambres avec salles d'eau privative et WC, espace commun Au 2ème étage : Trois chambres avec salles d'eau privative et WC, espace commun Au sous-sol : Chaufferie, deux caves A l'extérieur : Garage double, annexe, cour et préau (possibilité jardin) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr " Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - 06 42 44 86 08 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com

Belles prestations pour ce joli pavilon d'environ 125m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, pièce à vivre avec un coin séjour et un coin salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) semi-ouverte, une chambre (avec possibilité douche), WC séparé et dégagement. A l'étage : palier desservant trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec placards et WC. Garage avec portes motorisées communiquant avec la maison, mezzanine et cellier. Cabanon de jardin. Terrain clos de haies végétales. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à vous installer !! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Bagneux, venez décourvrir ce pavillon lumineux d'environ 120m² habitables comprenant de plain-pied: sas d'entrée, double salon-séjour avec cheminée insert donnant accès sur une terrasse, cuisine aménagée ouverte, suite parentale (construction 2015), salle de bains/espace lingerie, WC séparé avec lavabo. Accès au sous-sol. A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards, bureau, WC séparé et grenier. Au sous-sol : atelier/chaufferie ainsi qu'une partie cave. Terrain clos et arboré, appentis, atelier. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter: Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur de bourg, dans un environnement buccolyte, nous vous invitons à découvrir cette ancienne maison de vigneron à restaurer. 163m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, 4 chambres ainsi que d'autres surfaces à exploiter. A cela, s'ajoutent les nombreuses dépendances, quelques rangs de vignes et de belles caves troglodytes. Surface totale du terrain: 5 183m². Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter: Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison d'habitation située entre ville et campagne proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie (47m2) avec cheminée insert comprenant une entrée spacieuse qui mène à la cuisine ouverte sur salon/salle à manger . Au même niveau se trouve une très grande pièce avec entrées indépendantes pouvant servir d’atelier, de local professionnel ou de bureau. Un WC, un cellier et une buanderie viennent compléter le niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses et confortables, ( ou quatre chambres et un dressing) , une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. La maison exposée plein sud est entourée d'un jardin clos offrant un espace paisible pour se détendre et profiter de belles journées ensoleillées, un hangar pour garer votre voiture ou stocker de l’outillage. Cette maison est idéale pour une famille ou des professionnels qui cherchent un espace de travail à domicile. Les + : toiture récente, maison rénovée avec des matériaux écologique, fort potentiel "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr " Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Luc LUBERT - 06 42 44 86 08 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com

La Maison de l'Immobilier vous propose cette charmante maison d'habitation située entre ville et campagne. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un WC séparé avec espace lingerie, un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables , une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est lumineuse et au calme, avec un jardin, une dépendance aménageable, un préau idéal pour les belles soirées d'été et deux caves. Les + : Belle rénovation, luminosité, pas de vis-à-vis. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr " Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Luc LUBERT - 06 42 44 86 08 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com

Exclusivité - Maison de caractère située à quelques minutes de Montreuil-Bellay Côté extérieur lors de la visite vous découvrirez une jolie vue dès l'entrée sur la cour mais également du jardin. Côté intérieur vous serez séduit par le charme retrouvé avec des pierres apparentes, une belle poutraison d'époque (18ème). La maison offre d'autres avantages comme l'accès direct de la cuisine sur la terrasse (prévue pour accueillir une véranda). Il y a également la présence d'une chambre avec sdb/douche et wc au rez-de-chaussée en plus des deux chambres, bureau et sdd/wc à l'étage. Attenant, une buanderie/chaufferie ainsi que deux dépendances avec grenier complètent le tout. Côté technique, le bien est équipé d'un assainissement par micro-station, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, puits avec pompe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr