Nouveauté

Réf : 1436

Maison 115 m²

347 m²

243 800 €

MAISON 115m² 4 CHAMBRES Vivy (49680)

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à Vivy, offrant 115 m² habitables avec jardin, terrasse et garage.

Cette maison récente se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte équipée installée il y à 2 ans, créant un espace convivial et moderne. Un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin et au garage complètent ce niveau. Le préau extérieur offre un potentiel d'extension intéressant pour créer éventuellement un espace parental supplémentaire de plain pied.

L'étage dessert quatre chambres spacieuses via un palier central, une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air, un jardin agréable et un préau couvert attenant à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente.

Toute la maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Elodie MOTTIER 06 58 44 65 27 mottierelodie.lmi@gmail.com,

Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 49680

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 347 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 115 €

Caractérisque Valeurs

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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

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