Appartement à vendre

Appartement type 4 en duplex situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Points forts : luminosité, agencement, proximité de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété quote part de charges annuelles 2 137 € (soit 178 €/mois) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 42 44 86 08 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Un appartement de 83 m² habitables situé dans un secteur recherché du centre-ville de Saumur et proche des commerces. Il est au 2 ème étage avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la Loire et le Château de Saumur. Il comprend : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 35 m² avec cheminée et vue sur la Loire, une chambre avec vue sur le Château de Saumur, salle d’eau et WC séparé. Autres informations : chauffage au gaz de ville, raccordée à la fibre, bien en copropriété (10 lots). Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17. Contactez-moi de préférence par téléphone que par mail. À très vite… Charles-Antoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Un appartement de 91 m² rénové récemment avec goût, situé en hypercentre de Saumur et proche de tous les commerces et parking. Il possède deux accès, un accès privatif sur rue et un accès au deuxième étage par les parties communes. Points forts +++ : hypercentre, rénové récemment avec goût, aucuns travaux à prévoir, proche des commerces et parking, faibles charges de copropriété, deux accès dont un privatif, lumineux, 3 chambres, investissement locatif. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce d'environ 10 m² avec une vitrine accès rue, pouvant être utilisée en local vélo, bureau, stockage ou bien même aménager une salle d’eau ou autre. - Au 1er étage : une chambre avec balcon. - Au 2 e étage : entrée donnant sur salon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur), salle à manger, couloir avec coin buanderie et dressing desservant une grande chambre, salle d’eau et WC séparés. - Au 3 e et dernier étage : une chambre. - Autres informations : chauffage gaz de ville, raccordée à la fibre, copropriété́ bénévole de 3 copropriétaires avec faibles charges (25€/mois pour l’assurance) et ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17. Contactez-moi de préférence par téléphone que par mail. À très vite… Charles-Antoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

INSOLITE ! En plein coeur de Saumur, appartement d'environ 116m² habitables, entièrement rénové avec matériaux de qualité , terrasse de 100m² et place de parking privative : hall d'entrée avec rangements, vaste pièce à vivre avec poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 suites parentales, espace buanderie, WC séparés avec lave-mains, coin bureau. (3 pièces d'eau/3 WC). Le bien n'est pas concerné par la copropriété. Aucune charge de copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet agréable appartement en parfait état avec ascenseur est situé au quatrième et dernier étage d'une résidence au coeur de Saumur. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Il a l'avantage de proposer la climatisation réversible et dispose de deux terrasses. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent l'ensemble. Cadre verdoyant et chaleureux en plein cœur de Saumur pour cette copropriété vous proposant des services polyvalents (restauration, accueil, ménage, animations, veille de nuit...). Une vraie alternative à la maison de retraite en conservant toute son indépendance. Nous contacter pour connaitre le coût de ces diverses prestations. Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots d'habitations, taxe foncière : 882€, quote part de charges annuelles 2 000€ (dont 1400€ récupérable sur l'éventuel locataire)) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.