Nouveauté
Réf : 1399
Appartement 72 m²
164 300 €
SAUMUR CENTRE - TYPE 3 Saumur (49400)
Appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Saumur.
Ce trois pièces de 73 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’entrée se fait directement sur une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte).
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec rangements et d’une seconde chambre disposant d’un espace dressing. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un dégagement avec coin buanderie, viennent compléter l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété : environ 740€/annuel (comprenant eau froide, l’assurance, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que les frais de syndic). Nombre de lot à vendre 1. Nombre de lots de la copropriété : 10 dont 10 à usage d'habitation.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
741 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Agence La Maison de l'immobilier
4, place de la Bilange
49400 Saumur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.