APPARTEMENT RÉNOVÉ HYPER CENTRE-VILLE
Superbe appartement en hyper Centre de Saumur - Idéal premier achat ou investissement !
Vous recherchez un petit havre de paix en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cet appartement alliant confort, modernité et emplacement de choix.
Caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 39 m² (loi Carrez), offrant une sensation d'espace optimale.
Surface au sol généreuse de 55 m², vous garantissant une grande liberté d'aménagement.
Situé au 2e étage, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Agencement astucieux avec un couloir avec placard desservant :
- une pièce de vie spacieuse de 25 m² (loi Carrez) / 35 m² au sol, incluant un espace cuisine pour des moments de convivialité
- une chambre avec placard.
- Salle de bains avec WC.
Atouts supplémentaires :
Rénové avec soin en 2017 et le parquet en 2021, cet appartement offre une atmosphère moderne et accueillante.
Espace commun entretenu, offrant une ambiance agréable dès votre arrivée.
Place de parking extérieure dans une cour privative, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.
L'isolation des combles récentes
Localisation idéale :
Niché en hyper centre, cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à portée de main ! Malgré sa situation centrale, l'environnement reste calme et propice à la détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu où confort rime avec praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
À très vite,
Charles-Antoine
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de copropriétaire : 10
Charges de copropriété annuelles : 1040€ (eau froide comprise)
Les charges de copropriété comprennent : eau froide, syndic, assurance, entretien bâtiments et extérieur…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr
Voici mes coordonnées :
Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247
Réf : 1210
90 950 €
Sous-offre
Exclusif