Opportunité exceptionnelle à Saumur ! Maison à rénover sur un vaste terrain de plus de 6000 m²
Vous rêvez de créer votre propre espace de vie dans la charmante ville de Saumur ? Ne cherchez pas plus loin !
Charles-Antoine et la Maison de l'immobilier ont le plaisir de vous présenter une occasion unique d'investir dans une maison à rénover entièrement, nichées sur un généreux terrain de plus de 6000 m² avec dépendance. Possibilité de créer 2 logements.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : À proximité de la gare, des écoles, de l'université et des commerces locaux, ces maisons offrent une accessibilité exceptionnelle à toutes les commodités de la ville.
Travaux réalisés récemment : Les travaux récents comprennent le remplacement complet des fenêtres et portes avec des matériaux de qualité, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude. Ces améliorations garantissent un confort moderne tout en préservant le potentiel de rénovation.
Potentiel de rénovation illimité: Une maison ou 2 logements à votre disposition, l'opportunité de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement locatif attractif avec 2 logements est à portée de main.
Configuration de la maison :
Maison principale (environ 118 m² habitables + grenier 50 m² au sol) :
- Au rez-de-chaussée surélevé créant un espace lumineux et convivial : salon, cuisine, deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau.
- Au sous-sol : une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie/buanderie.
- Possibilités :
> de créer 4-5 chambres + aménagement du grenier 50 m² au sol
> ou de créer 2 logements : un au rez-de-chaussée et un au sous-sol
Dépendance d'environ 100 m²
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à réaliser vos projets de vie !
Contactez Charles-Antoine Mary au 0670260817 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers à Saumur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247