Sous-compromis

Exclusif

Réf : 1253

Maison 112 m²

847 m²

254 400 €

Distré - Superbe maison de 112 m² habitable plain-pied Distré (49400)

À Vendre : Superbe maison de plain-pied - 112 m² habitables

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m² habitables, idéalement située sur la commune de Distré et prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et convivial.

Au rez-de-Chaussée vous trouverez un espace de vie lumineux de 48 m² avec accès direct au jardin et à une belle terrasse , une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, offrant un espace fonctionnel et moderne. Deux chambres , une salle d'eau contemporaine et WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, un grand palier desservant deux chambres supplémentaires, offrant un espace privatif parfait pour les enfants ou les invités, une salle d'eau moderne et WC séparé, assurant intimité et commodité, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement.

Extérieur ; un grand jardin clos avec terrasse et piscine, un garage , un cellier pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un atelier et une cave.

Cette maison idéalement située allie confort et fonctionnalité .

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr

Voici mes coordonnées : Elodie Mottier - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 58 44 65 27 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 847 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 038 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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