Sous-compromis
Réf : 0960
Propriete 577 m²
1 199 900 €
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ - SAUMUR Saumur (49400)
La Maison de l'Immobilier met en vente pour l'un de ses clients cette très belle propriété.
Cette demeure est située aux portes de Saumur au coeur d'un parc avec terrain de tennis, piscine, arbres fruitiers et vignes. A proximité des commerces et des transports.
L'intérieur totalise plus de 330m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une triple exposition et vue sur les vignes, une salle à manger avec une cheminée surmontée d'une fenêtre, un double salon de 45m2.
Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale.
Au deuxième étage : Une seconde suite (appartement) et une chambre.
Parc, pisicine chauffée avec pool house, deux terrasses, nombreuses dépendances aménagées, cave aménagée, seconde habitation de 240m2 totalement louée à l'année pour 2000€/Mois, vignes en fermage pour 3200€/An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
577 m²
surface terrain
6 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
Vignes, Parc, Piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,34 %
Taxe foncière annuelle
4 672 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence La Maison de l'immobilier
4, place de la Bilange
49400 Saumur
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