Réf : 1364
Maison 140 m²
128 400 €
Maison de 5 pièces 140m² Doué-en-Anjou (49700)
Maison de 5 pièces située à Doué-en-Anjou
Située dans un environnement calme, cette maison offre une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie agréable.
Ce bien comprend :
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m², véranda, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC indépendant.
- Étage : Deux chambres supplémentaires.
- Extérieur : un terrain de 1200 m²
Ce bien est situé au bout d'une allée sans aucun vis-à-vis.
Rénovation importante à prévoir
DPE : C
Taxe foncière : 526€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com
Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49700
Surface habitable (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
vigne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Granules, Electrique, Granules, Autre, Solaire
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, AUTRE, Individuel
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
300 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence La Maison de l'immobilier
4, place de la Bilange
49400 Saumur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.