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Réf : 1364
Maison 140 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
128 400 €

Maison de 5 pièces 140m² Doué-en-Anjou (49700)

Maison de 5 pièces située à Doué-en-Anjou

Située dans un environnement calme, cette maison offre une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie agréable.

Ce bien comprend :

- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m², véranda, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC indépendant.

- Étage : Deux chambres supplémentaires.

- Extérieur : un terrain de 1200 m²


Ce bien est situé au bout d'une allée sans aucun vis-à-vis.

Rénovation importante à prévoir

DPE : C

Taxe foncière : 526€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com

Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

Surface : 140 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


Le bien en vidéo
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  • Copropriété
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Caractérisque Valeurs
Code postal 49700
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue vigne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Granules, Electrique, Granules, Autre, Solaire
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, AUTRE, Individuel
Nombre de garage 1
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 300 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Cette offre
vous intéresse
Agence La Maison de l'immobilier
02 41 502 502
E-mail lamaison2limmobilier@gmail.com
4, place de la Bilange 49400 Saumur

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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