Maison à vendre

Découvrez cette maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage se compose d’un vaste salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéal pour des moments de détente en plein air. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du double vitrage PVC, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. La toiture en ardoise et la rénovation récente en font un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Une belle opportunité à saisir ! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

Jolie maison en tuffeau rénovée d'environ 173m² habitables offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon/séjour avec poêle à bois (cheminée en tuffeau), une cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec accès sur le patio, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier (chaufferie/buanderie). A l'étage, un palier desservant cinq belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous retrouverez une dépendance composée d'un cellier avec cheminée et d'une cave, un atelier, un cabanon de jardin. Terrain clos, constructible et piscinable avec accès indépendant. Cette maison répondra assurément à vos projets : résidence principale, activité touristique (gîte ou location saisonnière), construction pour du locatif... Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr