Appartement à vendre

✨ Appartement coup de cœur sous les toits – Nantes Quartier des Olivettes – 2 chambres À proximité du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, venez découvrir cet appartement atypique et chaleureux, rénové avec goût. Ce bien de 75 m² au sol (26,25 m² Carrez) offre une belle ambiance sous les toits, avec poutres apparentes et volumes mansardés qui lui confèrent un charme unique. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle) Deux chambres cosy , parfaitement agencées Une salle de bains avec WC Bien que sa surface Carrez soit réduite, les volumes au sol permettent une vraie vie à deux. ✅ Les travaux récents offrent tout le confort nécessaire, sans besoin de rénovation. ❗ Le classement énergétique (F ou G) limite la location longue durée classique, mais l’appartement est idéal pour une résidence principale ou un usage en location meublée de type Airbnb , grâce à son emplacement stratégique et sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers