02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

MAISON AVEC GRAND TERRAIN

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Maison 259.55 m² - 7 Pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 380 000
  • Ref 1001
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Description de l'offre

La Maison de l'Immobilier vous propose à la vente cette maison totalisant plus de 250m² avec trois chambres au rez-de-chaussée. Ce bien possède une large terrasse à vivre ensoleillée, une piscine chauffée et dépendances. Le tout à 5 min de Saumur sur un terrain de 2800m2 divisible et constructible avec un accès indépendant, idéal pour contruire des gites ou vendre une parcelle. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès à une grande véranda, un vaste salon, un espace nuit de plain-pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce de 92m2, avec accès indépendant si besoin, pour exercer une profession libérale ou créer de nouvelles chambres, salle d'eau. Aspect très appréciable, l'exposition de la maison offre une luminosité dans les pièces à toutes heures. Tranquillité assurée dans un quartier au calme et sans vis à vis proche des vignes et forêts. Les futurs acquéreurs profiteront d'un grand jardin avec piscine chauffée. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez de 2 terrasses. Le bien vous fait profiter de plusieurs dépendances, d'une aire de parking et d'un garage avec une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 259,55 m²


surface terrain 2 830 m²


Surface loi Carrez (m²) 238,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %


Charges 265 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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