Biens immobiliers à vendre

Terrain constructible à Saumur, d'une superficie de 1084 m² avec double accès. Quartier calme, proche des commerces, des écoles et lycée. Le terrain est plat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec vue sur le Thouet située à Bagneux Située au calme, cette maison lumineuse de 250m2 offre une belle vue dégagée sur le Thouet. Les caractéristiques du bien : •Une grande pièce de vie de + de 50m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. •Un salon avec poutres et pierres apparentes, de 25m2. • 6 chambres , dont 4 avec salles d’eau privatives, de 16m2 à 26m2. •Une terrasse de 55 m² , exposée sud-est. •Un jardin en espalier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Seulement chez "La Maison de l'Immobilier", venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme et recherché, La maison offre un fort potentiel évolutif et est idéalement implantée sur une parcelle de plus de 2300m² avec une belle vue dégagée. Ensemble de dépendances, caves. Une parcelle d'environ 1100 m² située en zone constructible (UB) peux être détachée de l'ensemble gràce à un second accès indépendant. Prévoir le raccordement au tout à l'égoût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez "La Maison de l'Immobilier", maison avec dépendance et terrain constructible – Idéal projet artisanal Située aux abords de la zone artisanale du "Clos Bonnet" à Saumur, à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un artisan ou un projet professionnel, tout en offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux exposé plein sud, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une lingerie et d’un coin bureau, ainsi que d’une verrière. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi que deux chambres d’enfants. Une dépendance complète le bien avec : • Un garage pour deux véhicules • Un atelier • Un grenier de rangement • Un espace studio à finir d’aménager, idéal pour un logement indépendant ou un usage professionnel. Les atouts du bien : • Pompe à chaleur air/eau récente • Superbe cave de réception • Terrain constructible et divisible • Emplacement stratégique, adapté à une activité artisanale ou mixte Un bien rare offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres avec sous-sol complet – Quartier résidentiel calme À découvrir dans un secteur résidentiel prisé, proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, et d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend notamment une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement supplémentaire. Les atouts de la maison : • Pompe à chaleur récente (chauffage uniquement) • Sous-sol et grenier isolés • Environnement calme, proche des services et des commodités • Beaux volumes et possibilités d’aménagement À prévoir : remplacement des huisseries pour améliorer encore le confort thermique. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille sereine. N’attendez plus pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.