Réf : 1054

Propriete 320 m²

1100 m²

699 900 €

DEMEURE 320 m² - BORDS DE LOIRE Gennes-Val-de-Loire (49350)

Belle demeure en tuffeau du 19ème siècle située au coeur d'un village très prisé des bords de Loire offrant salon avec cheminée, salle à manger, vaste cuisine aménagée avec four à pain, 6 chambres, un bureau, 4 salle d'eau, une cinémathèque ainsi que nombreuses dépendances (2 granges, atelier, bureau, cave voûtée, carport...).

Magnifique terrain arboré sans vis-à-vis et entièrement clos. Piscine chauffée 12x5 avec volet immergé, douche et terrasse entièrement dallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Maximilien TESSIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 74 19 39 57

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 25

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %

Caractérisque Valeurs

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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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