Réf : 1054

Propriete 320 m²

1100 m²

699 900 €

DEMEURE 320 m² - BORDS DE LOIRE Gennes-Val-de-Loire (49350)

Belle demeure en tuffeau du 19ème siècle située au coeur d'un village très prisé des bords de Loire offrant salon avec cheminée, salle à manger, vaste cuisine aménagée avec four à pain, 6 chambres, un bureau, 4 salle d'eau, une cinémathèque ainsi que nombreuses dépendances (2 granges, atelier, bureau, cave voûtée, carport...).

Magnifique terrain arboré sans vis-à-vis et entièrement clos. Piscine chauffée 12x5 avec volet immergé, douche et terrasse entièrement dallée.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - maximilien.tessier@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 25

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.69 %

Caractérisque Valeurs

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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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