Charmante Maison de 6 Chambres à 10 Minutes de Saumur et de Gennes Gennes-Val-de-Loire (49350)

Charmante Maison de 6 Chambres à 10 Minutes de Saumur et de Gennes

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier sont ravis de vous présenter cette superbe maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Si vous cherchez un espace de vie spacieux et paisible, ne cherchez pas plus loin !

Découvrez cette maison en vidéo : https://youtu.be/akSnDA68MVQ?si=dLVIiMfylNvActSL

Description : Cette maison généreuse offre une surface habitable d'environ 151 m² (178 m² au sol) avec 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Saumur et de Gennes, dans un environnement paisible à proximité d'une école.

Points Forts :

• Environnement Calme : Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible.
• Proche d'une École : Idéal pour les familles.
• Grand Terrain Clos et Arboré : Un espace extérieur parfait pour les amoureux de la nature.
• 6 Chambres : De l'espace pour toute la famille et les invités.
• Habitabilité de Plain-Pied : Plus de commodité avec 3 chambres au rez-de-chaussée.
• Double Garage : Pour abriter vos véhicules et plus encore.
• Dépendance de 45 m² : Un espace polyvalent pour vos projets.

Composition de la Maison :

• Rez-de-Chaussée : Vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés (avec la possibilité de créer une suite parentale).

• À l'Étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

• À l'Extérieur : Profitez d'un terrain arboré et clos d'environ 2800 m², une terrasse ensoleillée de 70 m², une dépendance de 45 m², un double garage avec atelier, et un cellier/buanderie.

Si cette maison correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contactez-nous dès maintenant au 06 70 26 08 17. Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

Privilégiez le contact téléphonique pour une réponse plus rapide, mais si vous préférez un échange par e-mail, nous sommes également à votre disposition.

Nous avons hâte de vous faire découvrir cette merveilleuse maison en personne. À très vite...

Charles-Antoine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr

Voici mes coordonnées :

Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247