Réf : 1344
Maison 87 m²
169 600 €
LES ROSIERS SUR LOIRE Gennes-Val-de-Loire (49350)
Situé dans un quartier calme et proche des commerces, venez emménager dans ce pavillon sur sous-sol en parti aménagé et surélevé.
L’entrée dessert un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres avec placard.
La terrasse accessible du séjour domine un jardin arboré et sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée : une troisième chambre récemment rénovée et attenante à une buanderie, un wc, un cellier et le grand garage.
Parking à immédiate proximité, commerces, école maternelle accessibles à pied et bien sûr La Loire à moins d'un kilomètre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49350
Surface habitable (m²)
87 m²
surface terrain
570 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence La Maison de l'immobilier
4, place de la Bilange
49400 Saumur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 555 € et 2 103 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.