Sous-offre

Réf : 1327

Maison 105 m²

6607 m²

278 200 €

SAUMUR - LONGERE + DEPENDANCES St lambert des levees (49400)

Située à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Saumur, venez découvrir cette magnifique longère en tuffeau joliment rénovée, d'environ 105m² habitables (140m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon de 30m² avec cheminée insert, une chambre ou salle à manger (20.00m²) avec cheminée insert (double face), salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, dégagement/couloirs. A l'étage : une grande mezzanine desservant 2 chambres sous pente, une salle de bains et WC.

Plusieurs dépendances en tuffeau, hangar, auvent, atelier, cave voutée et verger. Terrain de 6600m².

Les + : fort potentiel évolutif, maison habitable de plain-pied, cachet général (intérieur et extérieur).

Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter :

Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 6 607 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Exposition Est-Ouest

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 096 €

Caractérisque Valeurs

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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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