Nouveauté

Réf : 1103

Maison 255 m²

3933 m²

480 000 €

MAISON DE 250m² - SAUMUR St hilaire st florent (49400)

Dans un quartier très recherché, venez découvrir cette belle demeure familiale de 250m² habitables sur environ 4 000m² de terrain.

Les volumes des différentes pièces composant cette maison ne vous laisseront pas indifférent: 50m² d'espace à vivre, cuisine indépendante, 5 chambres (dont 2 de plain-pied), 2 salle d'eau, un bureau. Mais également un grand garage avec lingerie, cave, atelier, réserve, chaufferie ainsi qu'un logement indépendant. Une terrasse exposée plein sud, un vaste préau ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter: Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 3 933 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 458 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Caractérisque Valeurs

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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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