Sous-offre

Exclusif

Réf : 1107

Maison 120 m²

914 m²

170 000 €

PROCHE MONTREUIL-BELLAY Meron (49260)

Exclusivité - Maison de caractère située à quelques minutes de Montreuil-Bellay

Côté extérieur lors de la visite vous découvrirez une jolie vue dès l'entrée sur la cour mais également du jardin.

Côté intérieur vous serez séduit par le charme retrouvé avec des pierres apparentes, une belle poutraison d'époque (18ème).

La maison offre d'autres avantages comme l'accès direct de la cuisine sur la terrasse (prévue pour accueillir une véranda).

Il y a également la présence d'une chambre avec sdb/douche et wc au rez-de-chaussée en plus des deux chambres, bureau et sdd/wc à l'étage.

Attenant, une buanderie/chaufferie ainsi que deux dépendances avec grenier complètent le tout.

Côté technique, le bien est équipé d'un assainissement par micro-station, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, puits avec pompe.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien en vidéo

Visite Virtuelle

Caractérisque Valeurs

Code postal 49260

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 914 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1700

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 377 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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