Réf : 1297
Maison 201 m²
280 000 €
MAISON ANCIENNE avec CHAMBRES D'HOTES et GITES Vernantes (49390)
Situé à seulement 15 minutes de Saumur, au coeur d'un bourg avec tous commerces et commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un gîte entièrement rénové ainsi que de 2 chambres d'hôtes, chacune avec son espace de vie et sa salle d'eau. Idéal pour une famille recherchant l'indépendance pour ses ados/parents ou bien une activité de location touristique, vous serez assurément sous le charme de son joli jardin arboré, son barnum de 40m², son terrain de pétanque, sa piscine hors-sol ou bien encore ses terrasses ombragées.
Un grand préau ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.
Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter :
Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49390
Surface habitable (m²)
201 m²
surface terrain
2 731 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
267 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,87 %
Taxe foncière annuelle
999 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence La Maison de l'immobilier
4, place de la Bilange
49400 Saumur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.