Immeuble au coeur du centre de Longué-JumellesLongué-Jumelles (49160)
Situé au coeur de Longué-Jumelles, cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend un appartement spacieux et un local commercial, parfait pour un usage mixte ou pour générer des revenus locatifs.
Caractéristiques de l'immeuble :
Appartement à l’étage :
Superficie : 58 m²
2 chambres
Cuisine fonctionnelle et équipée
Salon confortable
Salle d'eau récente
Local commercial au rez-de-chaussée :
Superficie : 60 m²
3 pièces bien agencées
WC séparés
Emplacement idéal pour un commerce de proximité ou un bureau professionnel
Deux caves : idéales pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire.
Cet immeuble est une opportunité, idéalement placé au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur, ce bien est prêt à accueillir vos projets !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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