Coup de coeur

Réf : 1036

Propriete 326 m²

3866 m²

649 000 €

PROPRIÉTÉ AXE SAUMUR - ANGERS Saumur (49400)

Nous vous invitons à venir découvrir une propriété du 18ème siècle située à Doué en Anjou.

Si vous êtes en quête d'une grande demeure où chaque membre de votre famille trouvera sa place, cette propriété et son parc clos de mûrs pourraient être pour vous. Les possibilités d'évolution sont nombreuses grâce à son grenier sur tomettes totalement aménageable de 170m2.

Au rez-de-chaussée, une cuisine de 24m2 totalement aménagée et équipée vous garantira un confort et un lieu de vie convivial. Dans la continuité, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec une salle à manger et un salon de plus de 30m2 chacun, un bureau et une buanderie.

Pour se rendre à l'étage, vous aurez le choix entre les deux escaliers ou l'ascenseur pour accéder aux 5 chambres et salles d'eau.

Les + : Le parc arboré, les matériaux, le triple vitrage, les dépendances, le calme, la proximité des commerces, écoles, la luminosité, l'espace

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 326 m²

surface terrain 3 866 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Parc

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 619 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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