Sous-offre

Réf : 1142

Appartement 91 m²

159 000 €

Appartement hypercentre rénové - 3 chambres Saumur (49400)

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent :

Un appartement de 91 m² rénové récemment avec goût, situé en hypercentre de Saumur et proche de tous les commerces et parking. Il possède deux accès, un accès privatif sur rue et un accès au deuxième étage par les parties communes.

Points forts +++ : hypercentre, rénové récemment avec goût, aucuns travaux à prévoir, proche des commerces et parking, faibles charges de copropriété, deux accès dont un privatif, lumineux, 3 chambres, investissement locatif.

Il comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce d'environ 10 m² avec une vitrine accès rue, pouvant être utilisée en local vélo, bureau, stockage ou bien même aménager une salle d’eau ou autre.

- Au 1er étage : une chambre avec balcon.

- Au 2^e étage : entrée donnant sur salon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur), salle à manger, couloir avec coin buanderie et dressing desservant une grande chambre, salle d’eau et WC séparés.

- Au 3^e et dernier étage : une chambre.

- Autres informations : chauffage gaz de ville, raccordée à la fibre, copropriété́ bénévole de 3 copropriétaires avec faibles charges (25€/mois pour l’assurance) et ne fait pas l’objet d’une procédure en cours.

Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17.

Contactez-moi de préférence par téléphone que par mail.

À très vite…

Charles-Antoine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr

Voici mes coordonnées :

Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Cette offre
vous intéresse

Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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