MAISON - 200 M² - 4 CHAMBRES Saumur (49400)

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous présentent :

Une maison de caractère du 16^ème et 19^ème siècle avec sa magnifique tourelle, d’environ 200 m² de surface utile (170 m² loi carrez) et un grenier aménageable de 45 m².

Elle est située à Varennes-sur-Loire à deux pas de toutes les commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, superette, école…) et à 10 min de Saumur et de la gare ainsi qu'à 25 min de Chinon.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée, double salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine/chaufferie, WC séparé, accès à une cave intérieure.

- Au 1^er étage : palier desservant 4 belles chambres, un bureau, salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau.

- Au 2^ème étage : grenier aménageable d'environ 45 m² de surface au sol.

- À l'extérieur : terrain clos et piscinable de 613 m², grand hangar et ateliers.

Points forts : maison de caractère, proche de toutes commodités, 4 belles chambres, maison bien entretenue, terrain piscinable, sans vis-à-vis, éligible à la fibre.

LIEN DE LA VIDÉO (copie & colle) : www.youtube.com/watch?v=p5Z1e_xau6s&t=65s

Si vous êtes charmé par cette maison et que vous souhaitez en savoir plus, alors n’hésitez plus, appelez-moi pour qu’on puisse en discuter et par la suite organiser une visite.

À très vite…

Voici mes coordonnées :

Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247