Exclusif

Réf : 1118

Maison 210 m²

490 m²

315 000 €

EXCLUSIVITÉ - BAGNEUX Saumur (49400)

Maison de Ville Spacieuse avec Potentiel Évolutif

Vous recherchez une maison de ville spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville d'environ 210 m² avec un grenier aménageable de 115 m² est le bien parfait pour vous.

Caractéristiques Clés :

Superficie : La maison principale offre environ 210 m² d'espace de vie, avec un grenier de 115 m² aménageable selon vos besoins et vos envies.
Disposition : La maison est agencée de manière pratique, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un spacieux salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, une buanderie pratique et un WC.
Étage : À l'étage, un palier dessert cinq chambres, offrant amplement d'espace pour la famille ou la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Deux salles d'eau avec WC ajoutent au confort de cette maison.
Garage Vaste : Vous bénéficiez également d'un vaste garage attenant et communiquant avec la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire et la commodité d'un WC supplémentaire.
Jardin Clos et Arboré : Profitez de votre jardin clos et arboré, un espace parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre créativité en jardinage.

Les Points Forts :

Proximité des Commerces : Vous serez à proximité de tous les commerces, rendant la vie quotidienne facile et pratique.
Luminosité : La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Potentiel Évolutif : Le grenier aménageable offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos besoins et vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 490 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 314 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
vous intéresse

Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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