Réf : 1369

Maison 183 m²

275 600 €

Maison familiale avec dépendance à Saumur Saumur (49400)

À vendre –
Cette maison de 1949 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle dispose de nombreux espaces de vie et d’un grenier aménageable.
Caractéristiques principales : • Double salon lumineux avec deux cheminées, dont une fonctionnelle. • Grande salle de réception/véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. • Cuisine indépendante, bureau ou chambre au rez-de-chaussée. • À l’étage : trois chambres, un bureau (ou dressing), salle de bains et WC séparé. • Grenier isolé et aménageable, offrant encore du potentiel.
Atouts supplémentaires : • Dépendance et caves, dont une sur terre battue. • Chaufferie et chaudière gaz de ville (à remplacer). • Fenêtres en bon état (installées fin des années 90). • Taxe foncière : 2 500 €.
Située dans un secteur recherché de Saumur, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant un bien avec du caractère et du cachet.

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 183 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Caractérisque Valeurs

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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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