Réf : 1104

Maison 163 m²

10951 m²

289 000 €

163 m² - 1 HECTARE DE TERRAIN - DOUBLE GARAGE/ATELIER Saumur (49400)

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous proposent :

Dans un environnement calme et située à 8 min de Longué, 15 min de Saumur et 8 min de Vernantes ; une maison d'environ 163 m² habitables (175 m² au sol) avec 1 hectare de terrain, un double garage/atelier de 70 m² et 600 m² de terrain constructible.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, vaste veranda, chambre avec douche, WC séparé, local chaufferie, arrière-cuisine.

- À l'étage : palier desservant 3 chambres, WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

- À l'extérieur : terrain de 10 951 m² dont 600 m² constructible, terrasse de 30 m² avec pergola, double garage/atelier avec grenier, cave et espace cuisine.

+++ Points forts : 1 hectare de terrain, 600 m² constructibles, habitable de plain-pied, 4 chambres, environnement calme, double garage/atelier, grandes pièces de vie.

Vous souhaitez en savoir plus, alors n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 26 08 17.

Contactez-moi de préférence par téléphone que par mail.

À très vite…

Charles-Antoine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr

Voici mes coordonnées :

Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 1,10 ha

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2001

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.09 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
vous intéresse

Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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