Réf : 1348

Maison 101 m²

265 000 €

MAISON DE FAMILLE - BAGNEUX Saumur (49400)

À découvrir exclusivement chez "La Maison de l'Immobilier" à Saumur !

Venez visiter cette superbe maison de famille de 115 m² au sol, construite en 2006 et habitable de plain-pied. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon / séjour lumineux de 30m² équipé d'une cheminée à insert avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Mais également une cuisine neuve signée Mobalpa aménagée et équipée, un wc séparé, et une chambre avec salle de douche attenante complète ce niveau.

Le grand garage, pouvant servir de buanderie ou d'atelier, dispose également d'une mezzanine de rangement, idéale pour optimiser l’espace.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un grand placard dressing. Vous profiterez également d’une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une terrasse vous attend, donnant sur un jardin arboré et bien entretenu, avec un bucher pour le bois et un abri de jardin pour plus de stockage.

Cette maison, située dans un quartier calme de Bagneux, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien en vidéo

Visite Virtuelle

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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