Coup de coeur

Réf : 1133

Maison 330 m²

387 m²

845 000 €

Maison de caractère avec dépendance au cœur de Saumur Saumur (49400)

Située dans le centre de Saumur, maison de caractère rénovée d'une surface d'environ 330 m2, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de location saisonnière.

L'habitation principale, pleine de charme, se compose de 11 chambres spacieuses et soigneusement aménagées afin de créer une atmosphère chaleureuse et conforable, offrant de l'espace pour recevoir toute la famille ou les invités.

En plus de la maison principale, vous disposerez d'un gîte indépendant comprenant deux chambres supplémentaires, permettant de générer un revenu supplémentaire ou d'accueillir en toute intimité.

Vous bénéficirez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

La rénovation de cette maison a été effectuée avec un souci du détail et en utilisant des matériaux de qualité, ce qui lui confère un cachet unique.

L'extérieur offre un espace charmant où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse ouverte et un jardin paysager complètent parfaitement l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère avec dépendances au cœur de Saumur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque:www.georisques.gouv.fr"

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La Maison de l'Immobilier Saumur - 02 41 502 502 - lamaison2limmobilier@gmail.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 330 m²

surface terrain 387 m²

Nombre de chambre(s) 13

Nombre de pièces 16

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 7

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 802 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %

Taxe foncière annuelle 3 394 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
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Agence La Maison de l'immobilier

02 41 502 502

lamaison2limmobilier@gmail.com

4, place de la Bilange 49400 Saumur

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