Local commercial 6000m² Doué La Fontaine Doué-en-Anjou (49700)

A doué La fontaine deux locaux commerciaux :

Le premier :

Local d'activité récent (année 2000), facilement accessible et qui profite d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec un grand axe routier (Angers-Cholet-Poitiers-Niort-Saumur-Montreuil-Bellay)

Il offre environ 3200 m² avec une surface principale de 2000m², une seconde attenante de 1100 m² et le reste comprend des zones de stockage, de nombreux bureaux, locaux sociaux et vestiaires. 1 porte sectionnelle manuelle (4.8*4), 1 porte sectionnelle automatique (4*4), un puits.

Hauteur maxi sous faitage : 6 mètres / hauteur mini 4.4 mètres / chappe dotée d'une résistance de plus 1 tonne 500 au m², système incendie, isolation double peau

Le terrain d'environ 3900 m² (hors bâti) est clos et permet l'accès à tous types de véhicules (tous tonnages), l'immeuble est relié au tout à l'égout.

Le deuxième :

Local d'activité facilement accessible et qui profite d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec un grand axe routier (Angers-Cholet-Poitiers-Niort-Saumur-Montreuil-Bellay)

Il dispose d'un premier bâtiment d'environ 2700 m² avec une surface principale de 1380 m², le reste comprend des zones de stockage, de nombreux bureaux, locaux sociaux et vestiaires. Il dispose d'un quai de déchargement par porte sectionelle automatique(4*3.80), d'un puits.

Hauteur maxi sous faitage : 5.2 mètres / hauteur mini 3.5 mètres / chappe dotée d'une résistance de plus 1 tonne 500 au m²

Un second bâtiment de stockage, non attenant, dispose quant à lui de 560 m².

Le terrain d'environ 5800 m² (hors bâti) est clos et permet l'accès à tous types de véhicules (tous tonnages), l'immeuble est relié au tout à l'égout.

Honoraires charge locataire : 10800€ TTC, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux.

Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - juliensegarra49@gmail.com

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309

Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr