02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

MAISON - 200 M² - 4 CHAMBRES

< Retour

Maison 200 m² - 8 Pièces - Varennes-Sur-Loire (49730)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref 1022
Exclusivité Prix en baisse
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous présentent : Une maison de caractère du 16ème et 19ème siècle avec sa magnifique tourelle, d’environ 200 m² de surface utile (170 m² loi carrez) et un grenier aménageable de 45 m². Elle est située à Varennes-sur-Loire à deux pas de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, superette, école…) et à 10 min de Saumur et de la gare. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : grande entrée, double salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine/chaufferie, WC séparé, accès à une cave intérieure. - Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres, un bureau, salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 45 m² de surface au sol. - À l'extérieur : terrain clos et piscinable de 613 m², grand hangar et ateliers. Points forts : maison de caractère, proche de toutes commodités, 4 belles chambres, maison bien entretenue, terrain piscinable, sans vis-à-vis, éligible à la fibre. LIEN DE LA VIDÉO (copie & colle) : www.youtube.com/watch?v=p5Z1e_xau6s&t=65s Si vous êtes charmé par cette maison et que vous souhaitez en savoir plus, alors n’hésitez plus, appelez-moi pour qu’on puisse en discuter et par la suite organiser une visite. À très vite… Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Descriptif du bien

Code postal 49730


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 613 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre