- Prix
- 315 000 €
- Ref 1022
Charles-Antoine Mary et La Maison de l'Immobilier vous présentent : Une maison de caractère du 16ème et 19ème siècle avec sa magnifique tourelle, d’environ 200 m² de surface utile (170 m² loi carrez) et un grenier aménageable de 45 m². Elle est située à Varennes-sur-Loire à deux pas de toutes les commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, superette, école…) et à 10 min de Saumur et de la gare ainsi qu'à 25 min de Chinon. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : grande entrée, double salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine/chaufferie, WC séparé, accès à une cave intérieure. - Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres, un bureau, salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 45 m² de surface au sol. - À l'extérieur : terrain clos et piscinable de 613 m², grand hangar et ateliers. Points forts : maison de caractère, proche de toutes commodités, 4 belles chambres, maison bien entretenue, terrain piscinable, sans vis-à-vis, éligible à la fibre. LIEN DE LA VIDÉO (copie & colle) : www.youtube.com/watch?v=p5Z1e_xau6s&t=65s Si vous êtes charmé par cette maison et que vous souhaitez en savoir plus, alors n’hésitez plus, appelez-moi pour qu’on puisse en discuter et par la suite organiser une visite. À très vite… Voici mes coordonnées : Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 613 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €
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