02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ - SAUMUR

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Propriete 577 m² - 11 Pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 1 199 900
  • Ref 0960
Sous Compromis
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Description de l'offre

La Maison de l'Immobilier met en vente pour l'un de ses clients cette très belle propriété. Cette demeure est située aux portes de Saumur au coeur d'un parc avec terrain de tennis, piscine, arbres fruitiers et vignes. A proximité des commerces et des transports. L'intérieur totalise plus de 330m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une triple exposition et vue sur les vignes, une salle à manger avec une cheminée surmontée d'une fenêtre, un double salon de 45m2. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale. Au deuxième étage : Une seconde suite (appartement) et une chambre. Parc, pisicine chauffée avec pool house, deux terrasses, nombreuses dépendances aménagées, cave aménagée, seconde habitation de 240m2 totalement louée à l'année pour 2000€/Mois, vignes en fermage pour 3200€/An Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 577 m²


surface terrain 6 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue Vignes, Parc, Piscine


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %


Taxe foncière annuelle 4 672 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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