02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

MAISON DE VILLE

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Maison 265 m² - 12 pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 441 000
  • Ref 0801
Sous Compromis
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Description de l'offre

Dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de venir visiter cette maison de ville comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine simple, triple salons, salon avec cheminée, salon/bureau avec accès petite terrasse, WC séparé, Au 1er étage : 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains et WC séparé, Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé et grenier, Au sous-sol : atelier, caves, terrasse couverte, garage (hauteur 1m85), jardin exposé sud. La chaudière au gaz de ville a été changée fin 2015 et l'électricité revue en 2016. Maison avec un très beau potentiel et une situation géographique recherchée en hyper centre. Prévoir des travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, peinture) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 294 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Rue et Jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 886 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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