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4, place de la Bilange 49400 - Saumur

  APPARTEMENT POITIERS / HYPER-CENTRE / 140 m²

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Appartement 155 m² - 7 pièces - Poitiers (86000)

  • Prix
  • 439 000
  • Ref 0818
Accord Nouveauté
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Description de l'offre

Appartement d'environ 140 m² situé sur le secteur très prisé du Plateau à Poitiers, avec 3 chambres et terrasse privative. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble du 16ème siècle au coeur d'un des quartiers historiques de la ville. Il se compose : - Au 2ème étage : entrée ; vaste salon/séjour (37 m²) avec parquet bois et cheminée fonctionnelle ; accès sur une terrasse privative ; cuisine aménagée et équipée ; arrière cuisine/buanderie ; grande chambre parentale (21 m²) avec baignoire, vasque et grands placards ; deux espaces bureaux (ou bureau et chambre), dressing ; salle de bains avec WC et WC séparé. - Au 3ème étage : palier/bureau ; chambre avec douche et WC ; chambre à finir de restaurer. - Annexes : terrasse privative en bois (20m²) exposition sud, cave en sous-sol (25 m²), place de parking privative dans une résidence voisine (à 2 min à pied). - Autres infos : appartement sécurisé (sous alarme) avec interphone, chauffage au gaz, huisseries bois en double vitrage, copropriété bénévole (charges : 450€/an - eau froide, adoucisseur, assurance immeuble, électricité et entretien des parties communes). - +++ : emplacement privilégié ; terrasse, cave et place de parking privatives ; cachet général ; beaux volumes ; lumineux et sécurisé ; aucuns gros travaux à réaliser ; à 10 min à pied de la gare et à 1h30 en TGV de Paris et de Bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Charles-Antoine Mary Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com

Descriptif du bien

Code postal 86000


Ville Poitiers


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD


Année de construction 1559


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 450 €


Prix de vente 439 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 607 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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