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4, place de la Bilange 49400 - Saumur

MAISON - 194 m² - SAUMUR SUD

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Maison 194 m² - 9 pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 296 800
  • Ref 0826
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ SAUMUR SUD – Charles-Antoine Mary (06 70 26 08 17) et La Maison de l'Immobilier vous proposent : Belle longère de caractère d’une surface de 194 m² habitable (260 m² au sol) et située à 5 min de Saumur. Elle se compose : - De plain-pied : vaste chambre, double salon avec insert/cheminée, cuisine, véranda de 33 m², salle d’eau, WC séparés. - Au 1er étage : trois chambres dont une de 24 m², une avec dressing et une avec accès indépendant et bureau/dressing ; salle de bains (double vasque), WC séparés. - Au 2ème étage : grenier isolé et aménagé d’une surface au sol d'environ 48 m², possibilité́ de faire un coin musique, atelier, salle de jeux, chambre… - À l'extérieur : jardin clos et arboré avec appentis, atelier, bûcher bois, belle cave saine et ventilée, puits. Points forts : secteur recherché, habitable de plain-pied, 4 chambres, belles pièces de vie, sans vis-à-vis, aucuns travaux, à 10 min de la gare et de l'autoroute. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 70 26 08 17 - camary.immo@outlook.com - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247

Descriptif du bien

Code postal 49400


Ville Saumur


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 534 m²


Surface loi Carrez (m²) 194 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


Taxe foncière annuelle 1 438 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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