02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

 Sud Loire, proche Angers, propriété de charme XVIIIème-XIXème sur 2,5 hectares,

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Maison 210 m² - 8 pièces - Brissac-Quincé (49320)

  • Prix
  • 488 250
  • Ref 0767
Nouveauté
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Description de l'offre

Belle propriété au calme, proche du golf d'Angers, bordée de prés et de bois, comprenant: - Une maison de maître type "longère" sur deux niveaux, lumineuse, en très bon état, avec vue dégagée sur la vallée, avec cuisine-salle à manger, 2 salons, une pièce à vivre et un wc au RDC, 4 chambres,une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes au 1° étage. Le tout représentant approximativement 210 m2 habitables. - Une grange en L de 80 m2 en très bon état, aménagable, toîture refaite très récemment. - Deux anciennes stabulations pour chevaux. - Trois soues à cochon, dont une servant de local technique pour la piscine. - Une piscine de 4,5 m x 12 m, sécurisée par volet électrique, et chauffée par pompe à chaleur. - Une cour intérieure arborée et ombragée. La maison est au centre des 2,5 hectares, donc au calme, mais sans être isolée (village à 1,5 km). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur. L'installation électrique est récente et aux normes.

Descriptif du bien

Code postal 49320


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1780


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 488 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 648 €


Taxe d'habitation 1 470 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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