02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

 Longère de 210 m2 habitables, sur deux niveaux et divisée en deux appartements indépendants, avec 4 hectares

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Ferme 262 m² - 11 pièces - Grézillé (49320)

  • Prix
  • 307 400
  • Ref 0746
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Longère du XVIII ème siècle, ancienne ferme, en très bon état, divisée en deux appartements indépendants. 1° appartement: - RdC: 1 entrée avec escalier en ardoise, 1 cuisine (avec 1 grande cheminée), 1 salle à manger (avec 1 gde cheminée), 1 chambre. - 1° étage: 2 chambres, 1 SdB. 2° appartement: - RdC: 1 salle de séjour avec cuisine ouverte et toilettes (44 m2 en tout, avec deux portes, volet electrique, 1 poële). - 1° étage: 3 chambres, une salle d'eau (douche), un couloir de dégagement avec grande fenêtre plein mur. Dans la cour, une petite maison de 25 m2 au sol, sur deux niveaux, dont un RdC aménagé (mais non chauffé et mal isolé) comprenant une très belle et grande cheminée et un four à pain, et des combles (25 m2) à aménager, un grand garage à rénover ( deux portes, 30 m2). Attenant à la maison, un pré de 5500 m2 et 3,33 hectares de terres cultivées et un potager de 200 m2.

Descriptif du bien

Code postal 49320


Surface habitable (m²) 262 m²


surface terrain 4 ha


Surface loi Carrez (m²) 262 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente 307 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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