02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

 Propriété équestre 11 hectares / paddocks / carrière

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Propriete 247 m² - 9 pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 504 000
  • Ref 0745
Nouveauté
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Description de l'offre

A quelques minutes de Saumur, proche Ecole Nationale d'Equitation, propriété équestre parfaitement fonctionnelle de 17 boxes (dont 12 en dur), salle de soin et grande sellerie, avec maison d'habitation en tuffeau (5 chambres, cuisine séparée, salon, SdB). Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Garage. Carrière ensablée de 25x65, 11 hectares de paddocks avec abreuvoirs, 2 studios séparés (loués 800 euros/mois). Parking 20 véhicules, grange à foin, silo à grain, 2 puits. Très calme, sans être isolée. Parfait pour professionnel ou particulier voulant faire de la location de boxes ou de la pension.

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 247 m²


surface terrain 1 100 ha


Surface loi Carrez (m²) 247 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de parking 20


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 504 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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