- Prix
- 682 500 €
- Ref 0726
A 1h30 de Paris par autoroute, proche du Boulerie Jump-Pôle européen du Cheval et dans un cadre champêtre, accolé à un parc classé de 10 Ha, très belle installation équestre sur 5 ha de 40 boxes avec 2 manèges dont un olympique, 1 carrière (sable+herbe de 70x70), 2 ronds de longe et 15 paddocks. Accès facile avec parking. Parcelle boisée de 1,5 ha incluse. Excellent investissement avec un retour financier hors activité équestre important gràce aux 4 appartements et 3 chambres loués (état locatif actuel: 3550 euros/mois). Installations utilisables en l'état, aucun travaux à envisager dans l'immédiat. Appartement propriétaire (250 M2) vendu meublé. Installation photovoltaïque neuve (2019) d'une valeur de 55 000 euros, avec contrat EDF sur 10 ans (vente du surplus: 3500 euros/an). Installation idéale pour organisation d'évènements hippiques ou stages de formation. Disponible immédiatement.
Code postal 72400
Ville Villaines-la-Gonais
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 5 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible NON
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Année de construction 2008
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente 682 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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