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4, place de la Bilange 49400 - Saumur

SAUMUR - VUE LOIRE

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Maison 135 m² - 5 pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 199 900
  • Ref 0594
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Ancienne maison de viticulteur du 19ème siècle d'environ 135m², en tuffeau, avec vue directe sur la Loire et comprenant:   Au rez-de-jardin: entrée (sas), atelier, chaufferie, entrée (accès étage), cave et terrasse ouverte sur le jardin,   Au RDC: salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec accès cour, bureau (chambre ou 2ème salon), salle d'eau avec WC, chambre avec placards, pièce à rénover (au-dessus du garage),   A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60m².   Terrain paysagé, clos de murs en tuffeau. Carport intérieur, terrasse couverte, garage fermé (porte électrique).

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 587 m²


Surface loi Carrez (m²) 133


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Loire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


copropriété NON


Prix de vente 199 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 970 €


Taxe d'habitation 1 015 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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