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4, place de la Bilange 49400 - Saumur

 Maison en tuffeau vue Loire

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Maison 87 m² - 4 pièces - Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

  • Prix
  • 196 100
  • Ref 0650
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Description de l'offre

Située à 10min du centre-ville de Saumur, au coeur du parc naturel Loire-Anjou-Touraine, Venez découvrir cette maison en tuffeau d'environ 87 m² habitables, avec vue imprenable sur la Loire. Elle comprend au rdc une pièce agréable à vivre salon/cuisine de 32 m² avec cheminée, une salle d'eau/lingerie et un WC. Au premier étage un couloir desservant deux chambres et un cabinet de toilette ainsi qu'une grande chambre mansardée au 2ème étage. A l'extérieur: un jardin d'environ 300 m² avec une première terrasse munie d'un four à pain dans la roche et une seconde en bois avec une vue magnifique sur la Loire (plusieurs cave en troglo). Face à la maison un jardin d'environ 200 m² au bord du fleuve, un parking pour 4 voitures et un accès pour la mise à l'eau d'une embarcation. Les points forts : Luminosité // menuiseries double vitrage // Climatisation réversible // aucun travaux à prévoir. 196 100€ Prix honoraires agence inclus (charge vendeurs)

Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 568 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Loire


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €


Taxe foncière annuelle 288 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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