02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

Maison tuffeau type Longere - Saumur sud

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Maison 130 m² - 6 pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 130 000
  • Ref 0621
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Description de l'offre

Fort potentiel évolutif dans ce corps de batiment ancien en tuffeau, comprenant 2 logements (actuellement libre de location) avec possibilité d'en faire un seul d'environ 130 m². Vous revez de créer un grand loft avec plafond cathedrale, la grange d'environ 100 m² au sol s'y prête parfaitement, avec un grand volume sous charpente. Profitez également de la vie en extèrieur sur ce terrain clos de 1400 m² sans vis à vis. Vous êtes dans le centre bourg, face à l'école primaire. Habitable de suite le 1er logement (90 m²) comprend au rdc : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, WC et à l'étage : 3 chambres, couloir, salle de bains avec WC. Le 2ème logement (40 m²) comprend au rdc : Cuisine / Salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, couloir, WC et à l'étage 1 Grenier aménageable (40 m²). Dans la continuité attenant à la grange vous trouverez 1 écurie (35m²) et 1 préau (70 m²). Vous bénéficiez également d'une dépendance à aménager au fond du jardin.

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 576 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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