02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

MAISON AVEC TERRASSE - A 5 MIN DE SAUMUR

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Maison 259.55 m² - 7 Pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 1001
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Description de l'offre

Emménagez dans cette maison de type T7 totalisant 259m² au sol s'accompagnant d'une large terrasse à vivre ensoleillée à 5 min de Saumur. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès à une grande véranda, un salon, un espace nuit de plain-pied comprenant 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une pièce de 92m2, avec accès indépendant si besoin, pour exercer une profession libérale ou créer de nouvelles chambres, salle d'eau avec WC Aspect très appréciable, l'exposition de la maison offre une luminosité dans les pièces à toutes heures. Tranquillité assurée dans un quartier au calme et sans vis à vis. Les futurs acquéreurs profiteront d'un grand jardin avec piscine chauffée. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez de 2 terrasses. Le bien vous fait profiter de plusieurs dépendances, d'une aire de parking et d'un garage avec une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Luc LUBERT - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - 06 42 44 86 08 - lubertluc@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 259,55 m²


surface terrain 2 830 m²


Surface loi Carrez (m²) 238,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 265 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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