02 41 502 502
4, place de la Bilange 49400 - Saumur

SAUMUR - MAISON 5 CHAMBRES

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Maison 160 m² - 6 Pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 325 500
  • Ref 0962
Bien vendu
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Description de l'offre

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville située à deux pas des commerces. - Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce à vivre avec cheminée, poutres et tomettes, vaste cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une grande chambre sur le demi-palier. - Au 1er étage : palier, suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains (douche et baignoire), WC séparé, ainsi qu'une salle de jeux sous pente en demi-palier. - Au 2ème étage (sous pente) : espace enfants composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Jardin arboré entièrement clos de mur (sans vis-à-vis) avec coin terrasse et palmier pour un dépaysement total ! Cave voutée en sous-sol sur lit de graviers accessible depuis la maison. Chaufferie. Huisseries en double vitrage phonique, ardoises naturelles, arrosage automatique, remise en l'état des façades en tuffeau. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 74 19 39 57 (Maximilien Tessier).

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
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