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4, place de la Bilange 49400 - Saumur

Saumur

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Maison 215 m² - 9 pièces - Saumur (49400)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref 0437
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Description de l'offre

Idéalement située en plein coeur de Saumur dans un quartier très recherché entre les ponts, laissez vous conquérir par cette spacieuse et lumineuse maison bénéficiant d’une surface habitable de 165 m2 + 110 m2 au sol de combles aménageables. Rénovée (isolation / toiture / double vitrage / vmc double flux / système de chauffage à bois / quelques finitions à terminer …).   Maison comprenant : Au rdc : Entrée (7,5m2) / bureau (27m2) / grande salle (15m2) / sanitaires (7,6 m2) aménagement pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.  1er étage : Palier couloir (13,4m2) / salon séjour (32,5m2) / cuisine (15,7m2) / chambre+placard 17,5m2) / chambre (11,45m2), chambre ou bureau (8,6m2) / salle de douche et wc (7,3m2).  2ème étage : Combles améliorés sur une surface au sol de 110 m2. Ses autres atouts : jardin clos de mur et petite terrasse (110m2 en tout) / possibilité de logement indépendant au rdc pour bénéficier d’éventuels revenus locatifs / accès PMR au rdc.  Saisissez cette opportunité de choisir votre futur lieu de vie au calme et au charme historique, tout en profitant des avantages de la ville.

Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Quartier Entre-les-Ponts


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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